Votre maison exceptionnelle au coeur de paris
Attention cette offre est exceptionnelle.
Vous ne la trouverez nulle part ailleurs.
Il y a parfois des endroits magiques à Paris qui sont encore exceptionnels... Une Maison Particulière avec des Oiseaux qui chantent le matin du nid de votre jardin … à 15 minutes de votre travail au cœur de Paris …
La Maison des Quatre Saisons.
Vous êtes une personne de valeur qui mérite un bien à la hauteur de vos aspirations.
La Maison des Quatre Saisons est ce bien.
Elle représente non seulement un investissement exceptionnel mais aussi un style de vie privilégié.
Une maison clés en mains
Vous pourrez vivre immédiatement dans la Maison des Quatre Saisons, sans avoir besoin de faire de travaux.
Ce bien n'est disponible dans aucune agence : sa vente est exclusive et se déroule en privé.
Cette offre est réservée à quelques-uns.
Nous avons sélectionné un cercle restreint de personnes susceptibles d'apprécier et de valoriser ce joyau.
Vous faites partie de ce cercle et c’est la raison de cet envoi.
La Maison des Quatre Saisons est un trésor caché, une perle rare dans l'univers immobilier parisien. Vous ne trouverez pas un tel bijou ailleurs. C'est une chance unique de posséder une part du patrimoine parisien.
Une maison, un emplacement, un jardin exceptionnels.
Une demeure rare, au charme ancien et intact des années 1920, dans un emplacement remarquable à Paris.
Son cadre, empreint d'élégance et de tranquillité, offre un potentiel extraordinaire pour une vie de luxe et de confort.
Un jardin Exceptionnel
Avec son jardin exceptionnel de 108m² et de plain-pied, rare à Paris et unique dans le quartier, où le silence est seulement troublé par le chant des oieaux, La Maison des Quatres Saisons est une invitation à la sérénité, à la contemplation, à la vie en harmonie avec la nature, un point de lumière, un pont entre le calme et l’action de la Vie Parisienne.
C'est l'Unique jardin de plain-pied dans la Campagne à Paris.
Un emplacement exceptionnel
Élégance, Tranquillité, Proximité
Goûtez au confort qu'offre une Vie paisible dans un quartier chaleureux et proche de tout.
Votre future maison est à 3 minutes à pied du métro (Ligne 3) et du tramway (T3 b)
Oui, vous êtes bien à Paris,
La campagne à Paris est À :
20 min en métro et en ligne directe de l’Opéra et des Grands Magasins (Printemps et Galeries Lafayette), de la Gare Saint Lazare.
10 min à pied de la Place Gambetta et des 45 hectares du Cimetière historique du Père Lachaise
10 min de la Porte de Vincennes et 15 min de la place de la Nation.
20 min du zoo et du bois de Vincennes.
Se situe à mi-chemin entre les aéroports de Roissy Charles de Gaulle et d’Orly
À quelques minutes de l'autoroute A3 et du périphérique.
goûtez à la proximité
Hôpital Thenon à 5 min à pied.
Hôpital de la Croix Saint Simon à 5 mn en tramway.
Clinique des Maussins, Porte des Lilas à 5 mn en tramway.
Ecoles maternelles, collèges, lycées dont Maurice Ravel et Hélène Boucher.
Ensemble Saint Michel de Picpus.
3 piscines
2 squares à 3 minutes
Tennis
La liberté d'une maison avec jardin sans les contraintes de copropriété, au cœur de la vie parisienne.
Un grand jardin de 108 m² comme une pièce à vivre.
Jardin très arboré qui laisse très peu de vis-à-vis
Pas de syndicat de copropriété
Pas de gardien
Pas besoin d'effectuer des travaux (programmés par le propriétaire uniquement)
Place de Parking
Les voisins habitent au centre de Paris et viennent passer les week-ends à la Campagne à Paris.
Quartier très vivant avec nombreux restaurants, cafés, théâtres et cinémas, les personnes qui y vivent, le quittent rarement. Tous les âges s’y rencontrent.
3 marchés par semaines à quelques minutes à pied.
La maison des quatre saisons
Les éléments anciens, parquet, radiateurs en fonte gravée, moulures, cheminées, marquises, ferronneries, ont été conservés et confèrent à cette maison un charme typique du début du 20e siècle.
Le salon
Le salon séduit par sa luminosité et son élégance, avec ses hauts plafonds et moulures qui évoquent le charme parisien.
Le parquet en bois enrichit l'espace, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.
Salle à manger
La salle à manger inondée de verdure visible à travers les fenêtres, offre une échappée sur le jardin extérieur, soulignant l'union intime avec le monde naturel. La cheminée, vestige d'un luxe discret, promet des soirées empreintes de quiétude. Cet espace respire l'histoire, promettant d'encadrer les moments du quotidien avec grâce et poésie.
La cuisine
La cuisine éveille les sens avec ses touches de rouge vif, rappelant la passion de la gastronomie française.
Le sol, les plans de travail et les crédences en granit labrador bleu avec des reflets bleutés selon la lumière. Des rangements intégrés offrent un espace fonctionnel et inspirant.
La porte-fenêtre ouvre sur le jardin verdoyant.
L'entrée et l'escalier
L'entrée de la maison accueille avec une élégance sobre et une délicatesse architecturale. Ce vestibule, éclairé par la douce lumière naturelle, offre une première impression de sérénité et de raffinement.
Premier étage
Première chambre
Cette chambre à coucher, avec ses larges fenêtres captant la clarté du jour, offre une vue apaisante sur la verdure alentour. Le parquet en bois ancien apporte une touche chaleureuse à la pièce, tandis que la cheminée ancienne rappelle l'élégance d'autrefois. Un espace paisible et lumineux qui invite à la détente et à la sérénité.
Deuxième chambre
Cette chambre, épurée et lumineuse, offre un cadre reposant grâce à la lumière naturelle qui filtre à travers la fenêtre, encadrant une vue paisible sur le jardin. Le sol en bois verni ajoute une note d'authenticité et de chaleur à l'espace, invitant au calme et à la relaxation.
Troisième chambre
La chambre dévoile un panorama relaxant sur la végétation foisonnante, avec une fenêtre qui s'ouvre sur le calme du jardin. Le plancher en bois poli sous les pieds et les murs d'un blanc pur créent un espace serein, parfait pour la détente et la contemplation.
Première Salle de bains
La salle de bains, avec son agencement spacieux et ses carreaux blancs, baigne dans une lumière apaisante qui filtre à travers la fenêtre, créant un espace clair et vivifiant.
accédons au deuxième étage
L'escalier de la maison, baigné de lumière grâce à une fenêtre bien placée, dévoile la beauté naturelle du bois et crée une sensation d'ouverture.
Deuxième étage
Deuxième Salon et quatrième chambre
Cette vaste pièce polyvalente, baignée de lumière grâce à ses multiples fenêtres, offre la flexibilité d'un appartement deux pièces. Avec son parquet et son volume généreux, elle est idéale pour une chambre d'enfants, une colocation, ou même une location saisonnière. Son espace est propice à la création de plusieurs ambiances distinctes pour le sommeil, l'étude, ou la détente, tout en conservant une unité harmonieuse et accueillante.
cuinquième Chambre
Cette chambre, dotée d'un parquet en bois et d'une grande fenêtre qui laisse entrer abondamment la lumière, est un véritable cocon de tranquillité.
Deuxième Salle de Bains
À proximité des deux chambres, cette salle de bains rustique, habillée de bois et baignée de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et un espace détente avec sa baignoire classique.
Entresol
L'entresol avec sa cuisine fonctionnelle et son espace de vie spacieux, offre un potentiel énorme. Ses finitions simples et son éclairage naturel créent un espace modulable qui peut être transformé en un appartement indépendant, idéal pour les invités ou comme opportunité de location.
L'entresol est accessible soit par le jardin, soit par l'intérieur de la maison.
SUPERFICIE TOTALE
157 m²
NOMBRE DE PIÈCES
8
AVEC JARDIN
SUPERFICIE CARREZ
112 m²
SURFACE JARDIN
108 m²
NOMBRE DE CHAMBRES
5
prix de départ
3 500 000€
Vous souhaitez en savoir plus ?
Questions fréquentes
Fondée en 1907 dans le cadre du projet "La Campagne à Paris", la maison fait partie d'un quartier historique conçu pour offrir un havre de paix en plein cœur de Paris. Elle symbolise une fusion unique entre l'architecture traditionnelle et un mode de vie communautaire.
La maison a une superficie totale de 157m² avec un jardin de 108m².
La propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment l'ajout d'une véranda, la transformation de l'entresol en espace bien-être avec jacuzzi et sauna, et l'ouverture de la cuisine sur le living pour un espace de vie plus vaste.
Oui, la maison est située dans l'un des quartiers les plus calmes de Paris, offrant une qualité de vie paisible avec le charme d'un environnement verdoyant.
Le prix de vente est de 3 500 000 EUR. La taxe foncière est de 1286 EUR, et le DPE est classé F/410kWh/m²/an pour l'énergie et F/90kgCO2/m²/an pour les émissions de gaz.
Absolument. Avec ses 5 chambres et son jardin spacieux, la maison est idéale pour les familles cherchant un espace de vie confortable et sécurisé.
La maison représente un excellent investissement, grâce à son emplacement unique, son jardin exceptionnel, son histoire riche, et son potentiel de d'aménagement. Elle attire un large éventail d'acheteurs, des investisseurs aux familles.
Elle se situe à 3 minutes à pied de La Maison des Quatre Saisons.
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